| Cena | 12 990 000 Kč |
| včetně DPH, cena k jednání | |
| Kategorie | rodinného domu |
| Lokalita | Na Štěpnici, Rosice |
| Okres | Brno-venkov |
| Velikost | 4 pokoje |
| Užitná plocha | 140 m² |
| Plocha pozemku | 502 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 2021 |
Nabízíme prodej novostavby krásného řadového rodinného domu s dispozicí 4+KK v Rosicích (okres Brno - venkov, cca 10 min. jízdy od Brna). Rodinný dům (novostavba, kolaudace 2021, užíván od 2022) je situován na velice pěkném a klidném místě ve slepé ulici, v nově vybudované zástavbě rodinných domů. Pěkný rovinatý pozemek o celkové výměře 502m2 má obdélníkový tvar a je rozdělen na oddechovou část zahrady s terasou a místo pro záhony, bylinky atp. v zadní části pozemku, v zadní části pozemku se také nachází zahradní domek, nádrže na vodu atd. Rodinný dům je dispozičně řešen jako 4+KK s celkovou obytnou plochou 140m2, kdy dominantou domu je velký obytný prostor v přízemí s prosklenými stěnami (2 x HS portál) a výměrou 50m2, velkou kuchyňskou linkou na míru včetně všech vestavěných spotřebičů, jídelním koutem a dostatkem dalších úložných prostor např. v prostoru pod schodištěm. Dále je v domě 2 x koupelna (4+7m2), technické zázemí pro boiler, jednotku tepelného čerpadla a úpravnu vody, 3 prostorné ložnice (15,5m2, 15m2, 20m2), za domem se pak nachází terasa a zahrada. Před domem jsou dvě parkovací místa. Dům je vybaven vestavěným nábytkem na míru, v ložnici je prostorná šatna, 2 x dětský pokoj vybavený skříněmi, velká kuchyňská linka se spoustou úložného prostoru a ostrůvkem, šatní skříně u vstupu do domu atp. Dům je postaven z dutých cihel + zateplení (PENB kat. B), je vybaven plastovými okny s trojskly (2 x HS portál), před okenními elektrickými žaluziemi, topení a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, vytápění domu je podlahové - teplovodní (nízké provozní náklady). V domě také zabezpečovací zařízení a kamerový systém. V Rosicích kompletní občanská vybavenost pro mladé rodiny, škola, školka, supermarkety atd., v okolí hlavně také velmi pěkná příroda. Z Rosic je výborná dostupnost na dálnici D1 (Kývalka 5 min.) a Brno cca 10 - 15 min. (sjezd z D1 Brno - západ 10 min., 12 min. Campus Brno - Bohunice atd.). Dům je napojen na veškeré IS (el., voda, kanalizace), bez plynu. Cena uvedena za nemovitost je včetně vestavěného vybavení domu. K dispozici jaro / léto 2025. Více info + prohlídky v RK.
