Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 31
Realitní zpravodaj

Co hostům ve vašem apartmánu zaručeně vykouzlí úsměv na tváři

Co hostům ve vašem apartmánu zaručeně vykouzlí úsměv na tváři
19.6.2024 - Vlastníte-li apartmán nebo jinou nemovitost určenou ke krátkodobému pronájmu, nesmíte zapomenout na dvě důležité věci. Jednak jak dát o pronájmu vědět potřebnému okruhu zájemců, a jak jim..

Můžete bydlet v nebytovém prostoru?

Můžete bydlet v nebytovém prostoru?
17.6.2024 - Z hlediska občanského zákona lze pronajmout i nebytový prostor za účelem bydlení. Na druhou stranu stavební zákon ano, a dokonce pod pohrůžkou pokuty do výše půl milionu korun. Přitom..

Za jakých podmínek je možné v bytě podnikat

Za jakých podmínek je možné v bytě podnikat
13.6.2024 - V pocovidové době začala být naprosto běžná práce z domova. Něco jiného však je, pokud z domova pracuje zaměstnanec na základě povolení – či pověření zaměstnavatele, a něco jiného, pokud..
Nacházíte se: Úvodní strana » RD 5+kk, prostorný, garáž, bazén, CP pozemku 500m2, ul. Lesní, obec Vracov, okr. Hodonín

RD 5+kk, prostorný, garáž, bazén, CP pozemku 500m2, ul. Lesní, obec Vracov, okr. Hodonín, Ev.č.: 00433

IMG_20240425_161923
IMG_20240425_161517
IMG_20240425_163306
IMG_20240425_161501
IMG_20240425_161538
IMG_20240425_162315
IMG_20240425_162400

Kontaktujte makléře

Ing. David NovákIng. David Novák
+420 775 077 502
[email protected]
REALmix s.r.o.REALmix s.r.o.
Bayerova 792/23
Brno - Veveří
+420 775 077 502
[email protected]
Cena8 500 000 Kč
včetně právního servisu, cena k jednání
KategorieRodinné domy
LokalitaLesní 1549, Vracov
OkresHodonín
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná210 m²
Plocha podlahová220 m²
Plocha pozemku500 m²
Plocha zastavěná107 m²
Plocha zahrady345 m²
Plocha nebytových prostor74 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSkeletová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby1991
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Nabízíme k prodeji prostorný RD 5+kk s terasou, garáží a krásnou zahradou s bazénem se slanou vodou s výhledem do kraje i do borovicového lesa, na ulici Lesní, obec Vracov, okres Hodonín, CP pozemku 540m2, ZP domu 107m2, UP domu cca 210m2.

Jedná se o třípodlažní RD (polosuterén + 1.NP + 2.NP + menší půdní prostor). Celková plocha pozemku je 500m2, uliční šíře domu/pozemku je 9 m, zastavěná plocha domu je cca 107 m2 a podlahová plocha domu je cca 220 m2 ve všech třech podlažích, navazující terasa za domem má plochu cca 16 m2 a okrasná zahrada cca 345m2, kde je dále umístěn bazén s technologií se slanou vodou a vydlážděnou plochou kolem bazénu, dřevěná pergola s posezením, studna, zapěstovaná skalka atp., zpevněná plocha před domem vč. sjezdu do garáže má plochu cca 49 m2.

Dispozice domu - výměry jsou orientační:
1.PP (polosuterén) - prostorná garáž cca 34m2, prádelna 8m2 a další dvě místnosti (15m2 + 6m2), chodba, schodiště a menší úložný prostor pod schodištěm,
1.NP (zvýšené) - zádveří 5m2, šatna 3m2, obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem 52 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC 4,5 m2, terasa 16m2 navazující na obývací prostor, schodiště do suterénu a do horního poschodí,
2.NP (podkroví) - 3x pokoj (21m2 + 20m2 + 15 m2 se vstupem na lodžii 3m2), koupelna s vanou 6m2, samostatné WC 2m2, menší hala, schodiště, vstup do půdního prostoru, který je nad celým půdorysem domu a slouží jako další úložný prostor.

Dům je postavený z litého betonu (systém Velox) se zateplením (5cm polystyren), sedlová střecha, střešní krytina – keramické pálené tašky, okna plastová s dvojsklem, vytápění akumulační podlahové (elektrické odporové kabely), ohřev vody elektrickým boilerem, v obývacím prostoru je krbová vložka s vytápěcími průduchy v 1. a 2.NP ve dvou pokojích, dům je napojen na vlastní studnu s možností přepnutí na obecní vodovodní řád, zahrada s automatickým zavlažováním ze studny (studna dostatečně vydatná pro provoz celého domu vč. zalévání a napouštění bazénu).

Dům se nachází na okraji obce v klidné ulici přímo s výhledem a vstupem do krásného borovicového lesa. V obci a okolí je dostatečné sportovní vyžití (koupaliště, tenisové kurty, fotbalové hřiště, cyklistické a turistické stezky atp.). V obci se nachází státní mateřská a základní škola prvního i druhého stupně a základní umělecká škola, dále je zde menší městská knihovna, informační centrum, kulturní dům s divadelním sálem, zdravotní středisko (zubař, dětský lékař atp.)

Dobrá dopravní dostupnost - vlakem 1:18 hod do Brna, 13 min do Kyjova.

Pro více informací neváhejte zavolat.

Soubory ke stažení