| Cena | 9 500 000 Kč |
| včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Dlouhá 915/46a, Klobouky u Brna |
| Okres | Břeclav |
| Velikost | Atypický |
| Plocha užitná | 220 m² |
| Plocha pozemku | 593 m² |
| Plocha zastavěná | 311 m² |
| Plocha zahrady | 282 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Rohový |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 2018 |
Nabízíme prodej pěkného vícegeneračního RD s dispozicí 3+kk a 1+1, vekou garáží a průjezdem až na dvůr, uliční šíří domu je 13m. Aktuálně řešeno jako dvougenerační dům se samostatnými vstupy do jednotlivých bytů, kde v přízemí je bytová jednotka 1+1 a v 1.patře se nachází bytová jednotka 3+kk s terasou. UP domu je cca 220m2, CP pozemku 593m2. Za domem se nachází hospodářské stavení (se třemi sklepy), které tak společně s domem vytváří soukromý uzavřený dvorek, na hospodářské stavení navazuje zahrada s jižně orientovaným mírným svahem a velkým množstvím zdravých ovocných stromů (převážně švestky).
Dům byl kompletně zrekonstruovaný (vč. rozvodů IS, hydroizolace základů domu atp.) v roce 2007 vč. střechy a krovů (střecha sedlová, krytina - pálené tašky) a v roce 2018 byla vybudována podkrovní bytová jednotka vč. moderních střešních oken zn. Velux (dřevěné jádro s bílým polyuretanovým povrchem, ekonomické izolační trojsklo, se zateplovacím blokem).
Dům je napojený na všechny IS, vytápěny (vč. ohřevu vody) jsou oba byty centrálně jedním kombinovaným plynovým kondenzačním kotlem se zásobníkem.
Dispozice:
1.NP - prostorná garáž s komorou a samostatným WC a bidetem (el. stropní vrata zn. Lomax, šířka průjezdu 278cm), bytová jednotka 1+1 (vstupní hala / chodba s průchodem na dvůr, kuchyň s krbem, pokoj se vstupem do koupelny se sprchovým koutem, WC a bidetem.
2.NP - z garáže vstup schodištěm do podkrovní bytové jednotky 3+kk (chodba, pokoj, pokoj s šatnou, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, koupelna se sprchovým koutem, WC a bidetem).
3.NP - půda (úložný prostor)
K dispozici ihned, dům je ve velmi dobrém stavu, vhodný k okamžitému nastěhování. Dům je umístěn v klidné a velmi pěkné lokalitě na kraji obce, cca 35min autem do Brna.
Více info v RK.
