Prodej, Byt 3+kk, 100m² - Brno - Staré Brno, Ev.č.: 00344

Kontaktujte makléře

Nabízíme prodej exkluzivního bytu OV 3+kk (možnost úpravy bytu na dispozici 4+kk) po kompletní, nákladné a velice zdařilé rekonstrukci v centru města Brna na ulici Pellicova. Jedná se o jednu z nejvyhledávanějších adres města pouze minutu chůze od pěší zóny, Šilingrova náměstí, Zelného trhu a historického centra města. Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží, je po kompletní a velmi vkusné rekonstrukci a její celková podlahová plocha činí 100m2 + balkón 2m2 s výhledem do klidného vnitrobloku. Byt prošel velmi nákladnou kompletní rekonstrukcí v rozsahu více než 2 mil. Kč, jsou zde kompletně nové omítky, podlaha je masivní - dřevěná (povrch dub - nová je i kompletně skladba podlahy), koupelna se sprchovým koutem i vanou je obložena exkluzivním italským obkladem od výrobce Laminam (velkoformat 3x1m), je doplněna kvalitní sanitární keramikou Duravit a bateriemi zn. Vola (Arne Jacobsen Architect and designer), vana je pak od Villeroy-Boch. Rekonstrukce bytu byla provedena přesně dle architektonického návrhu, v případě zájmu je možné realizaci dle tohoto projektu kompletně dokončit (chybí již jen nábytek a 3 x interierové dveře + zárubně). Dispozice bytu: obývací pokoj je spojen se vstupní halou, kuchyní a jídelním prostorem do jednoho krásného prosvětleného prostoru s celkovou výměrou 56m2, v bytě jsou dále dvě ložnice se samostatnými vstupy 16,3 a 11m2, menší ložnice má šatnu 1m2, koupelna s oknem 5m2, samostatné wc s umyvadlem 1,2m2, chodba 4,4m2. V bytě jsou dřevěná eurookna, velkoformátové celoskleněné dveře, kompletní příprava na kuchyňskou linku, ve stropních podhledech je příprava na osvětlení v podhledech, v bytě jsou designové vypínače v industriálním stylu a další zajímavé detaily, které dotváří tento výjimečný prostor. Orientace bytu je východ (obývací pokoj, kuchyň, dětský pokoj) a jihozápad (ložnice). Bytový dům je po rekonstrukci = okna, stoupací vedení vody a odpadu, vstup do domu, fasáda, střecha. Na střeše domu se nachází společná terasa, která je k dispozici vlastníkům bytových jednotek. Vedle domu jsou vlastníkům jednotek v domě k dispozici dvě parkovací místa na společném pozemku. Výjimečná nabídka v atraktivní lokalitě, v blízkosti velký park pod hradem Špilberk, dětské hřiště (2 minuty chůze), centrum města a veškeré služby. Cena je uvedena bez provize RK. Byt je k dispozici ihned po převodu v katastru nemovitostí. Dětský pokoj o vel. 16,3m2 není bohužel možné aktuálně nafotit - bude doplněno. Více info + prohlídky v RK.