| Cena | 6 850 000 Kč |
| včetně právního servisu, cena k jednání | |
| Kategorie | Byty 3+1 |
| Lokalita | Jindřichova 2072/1, Brno - Žabovřesky |
| Okres | Brno-město |
| Vlastnictví | Osobní |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Plocha podlahová | 80 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Podlaží umístění | 4 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Rohový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
Nabízíme prodej velmi pěkného a světlého bytu 3+1 s praktickým rozmístěním pokojů a dobrým umístěním s pěkným výhledem na do vnitrobloku plného zeleně, ul. Jindřichova, městská část Brno - Žabovřesky. Bytová jednotka se nachází v posledním patře cihlového bytového domu s dobrou orientací (východ / západ). Zastávky MHD Náměstí Svornosti a Jindřichova cca 150 m od domu, výborná dostupnost do centra města. Byt o celkové výměře 75 m2 + prostorná zděná sklepní kóje 5 m2, se nachází ve 4.NP/4 cihlového domu (bez výtahu) po rekonstrukci (fasáda vč. zateplení, okna, stoupací vedení - voda, el., vyzděné sklepní kóje) z roku 2005, dále byl dům v roce 2016 odizolován až na základovou spáru. Vnitroblok s parkovou úpravou, malým dětským hřištěm atp. nabízí příjemné posezení nebo i možnost grilování s přáteli.
Dispozice bytu - výměry jsou orientační: obývací pokoj 24m2 propojený širokým průchodem s kuchyní 10m2, pokoj 12m2, ložnice 13m2, koupelna s oknem a sprchovým koutem 4,5m2 (výklenek pro sušičku, prostor pro pračku), samostatné WC s oknem 1,5m2, chodba 8m2 se vstupy do všech pokojů, které jsou neprůchozí. K bytu patří prostorný zděný sklep 5m2 v 1.PP.
Byt je po velmi zdařilé a pěkné kompletní rekonstrukci vč. nových rozvodů el,. vody a odpadů a z větší části jsou i nové omítky. Kuchyňská linka je na míru s oknem za pracovní deskou vč. vestavných spotřebičů (plynová varná deska, el. trouba, digestoř, myčka). V celém bytě jsou plastová okna opatřena žaluziemi a sítěmi proti hmyzu (3 ks). Podlahy jsou dřevěné s renovovanými parketami, nové dveře a zárubně. V kuchyni, koupelně, WC a na chodbě je dlažba. V kuchyni, chodbě, koupelně a obývacím pokoji jsou vestavěné skříně či nábytek na míru, který je součástí kupní ceny. Bezpečnostní vstupní dveře do bytu.
K dispozici od 6/2023. Ve fondu oprav je naspořeno více jak 3mil Kč a SVJ nesplácí žádný úvěr. Cena je uvedena bez provize RK. Více informací v RK.
