Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 48
Realitní zpravodaj

Jaká povolení potřebujete k rekonstrukci bytu a kdy musíte jít na stavební úřad?

Jaká povolení potřebujete k rekonstrukci bytu a kdy musíte jít na stavební úřad?
1.7.2022 - Rekonstrukce bytu má svá pravidla, a to i tehdy, pokud je člověk jeho vlastníkem. Je třeba dodržet nejen stanovy sdružení vlastníků jednotek (SVJ) nebo družstva, ale také záleží na povaze..

Drahé hypotéky zastavují růst cen nemovitostí. Nájmy naopak zdražují

Drahé hypotéky zastavují růst cen nemovitostí. Nájmy naopak zdražují
29.6.2022 - Ještě před půl rokem byla poptávka po vlastním bydlení tak silná, že se mnoho nabízených nemovitostí ani nedostalo do inzerce. Zájemců, kteří hledali ke koupi byt, dům nebo pozemek bylo..

Jak stát pomáhá lidem dohledat majetek

Jak stát pomáhá lidem dohledat majetek
27.6.2022 - Jedním z úkolů Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových je čistit katastr nemovitostí od takových, které jsou zapsané na zaniklé či nedohledané státní subjekty, či na..
Nacházíte se: Úvodní strana » Prodej, prostorný byt OV 2+1, CP 76m2 vč. balkónu + 6m2 sklep, ul. Tučkova, Brno - střed

Prodej, prostorný byt OV 2+1, CP 76m2 vč. balkónu + 6m2 sklep, ul. Tučkova, Brno - střed, Ev.č.: 00235

20210825_134153
P2150271
P2150281
20210825_133739
P2150303
P2150270
P2150272

Kontaktujte makléře

Ing. David NovákIng. David Novák
+420 775 077 502
[email protected]
REALmix s.r.o.REALmix s.r.o.
Bayerova 792/23
Brno - Veveří
+420 775 077 502
[email protected]
Cena7 200 000 Kč
včetně právního servisu, cena k jednání
KategorieByty 2+1
LokalitaTučkova 981/20, Brno - Veveří
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná76 m²
Plocha podlahová82 m²
Počet podlaží6
Podlaží umístění4
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví v exkluzivní lokalitě v centru města Brna na ul. Tučkova, Brno - k.ú. Veveří. Velmi dobrá ekonomika bytového domu = bez úvěru a naspořeno.

Byt se nachází ve 4.NP/6 s novým výtahem. CP bytu je 76m2 vč. balkónu 3,5m2 a velké komory, dále k bytu patří prostorný zděný sklep 6,3m2 v 1. podzemním podlaží, kde se nachází i první nástupní plošina výtahu.

Dispozice: obývací pokoj 22,2m2, ložnice 23,3m2 + balkón 3,5m2, kuchyň 13,2m2, spíž 1m2, chodba/předsíň 5,1m2, komora 3,2m2, koupelna vč. WC 5m2.

Byt je orientován na jihozápad. Byt je v dobře udržovaném stavu, jsou zde nová dřevěná euro-okna a je ihned obyvatelný či pronajmutelný. Vzhledem k dispozici se zde nabízí možnost předělání na 3+kk. V bytě je zánovní vlastní kombinovaný plynový kotel (topení + ohřev vody) zn. BAXI. Jsou zde nízké náklady na bydlení - na jednu osobu to aktuálně vychází 1.500,-Kč/měsíc (fond oprav - cca 15,-Kč/m2, společné prostory, správa, záloha na vodu, služby) + vlastní spotřeba plynu a elektřiny.

Bytový dům je po rekonstrukci a bez úvěru (nový výtah, střecha, nové rozvody elektřiny, odpady vyfrézovány, nová střecha vč. komínů, dřevěná euro-okna, el. vrátný s videokamerou. Bytový dům má velmi dobrou ekonomiku, nesplácí žádný úvěr a ve fondu oprav má SVJ dostatečně naspořeno. Dále je zde na předmětnou bytovou jednotku připisovaný roční výnos až 7.000,-Kč z pronájmu prostoru v 1.NP, který je ve vlastnictví SVJ.

Vnitroblok je řešený parkovou úpravou ve vlastnictví města Brna.

Jedná se o velmi klidnou a žádanou lokalitu.

K uvedené kupní ceně, která je k jednání, bude dále připočtena provize zprostředkovatele, která je taktéž k jednání. Více informací v RK.