Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 34
Realitní zpravodaj

Blíží se stěhování z měst na venkov?

Blíží se stěhování z měst na venkov?
13.12.2019 - Český statistický úřad vydal detailní informaci s výhledem do roku 2070, která předpokládá nejvýraznější růst počtu obyvatel ve Středočeském kraji a v Praze. Třetím nejlidnatějším by se..

Ceny bytů jsou již o polovinu výše, než byly v roce 2008

Ceny bytů jsou již o polovinu výše, než byly v roce 2008
11.12.2019 - Ceny bytů už nerostou tak rychle. Zhoršená dostupnost vlastního bydlení však přetrvává a situace se nezlepšila ani v přístupu k hypotečnímu financování. ČNB si i nadále stojí za tím, že..

Stavební pozemek nemusí stavebním vůbec být. Co je důležité prověřit, než jej koupíte?

Stavební pozemek nemusí stavebním vůbec být. Co je důležité prověřit, než jej koupíte?
10.12.2019 - Často se stává, že prodávající nabízí stavební pozemek. Ne vždy se však o stavební pozemek skutečně jedná. A už vůbec ne o stavební parcelu.
Nacházíte se: Úvodní strana » Prodej, rodinné domy, UP 180m², ul. Zemanova, Brno - Slatina

Prodej, rodinné domy, UP 180, ul. Zemanova, Brno - Slatina, Ev.č.: 1004

P8280274
P8280286
P8280275
P8280288
P8280267
P8280268
P8280269

Kontaktujte makléře

Ing. David NovákIng. David Novák
+420 775 077 502
david@realmix.cz
REALmix s.r.o.REALmix s.r.o.
Bayerova 792/23
Brno - Veveří
david@realmix.cz
Cenarezervováno
včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaZemanova, Brno
OkresBrno-město
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná180 m²
Plocha podlahová180 m²
Plocha pozemku385 m²
Plocha zastavěná90 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVe výstavbě
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2020
Rok výstavby2019
B (68,2 kWh/m2 za rok)
zobraz vybavení
Popis

Nabízíme prodej novostavby tří RD s dispozicí 5+kk na ul. Zemanova (resp. v prodloužení ul. Zemanova), Brno - Slatina, CP pozemku 385m2, ZP domu 90m2, UP domu cca 180m2. Za domem se nachází zahrada o výměře cca 220m2, před domem budou dvě parkovací stání a další ještě podél domu (vše na vlastním pozemku). Dům má sedlovou střechu s velkými vikýři na obě strany, kde jsou pouze vertikální okna, tedy s výhodou bez nutnosti střešních oken. Domy jsou postaveny z kvalitních materiálů (vápenopískova cihla zn. KM Beta, hliníková okna s trojsklem - v přízemí HS portáy atp.) - podrobnosti ohledně materiálu a standardů si vyžádejte u makléře.

Jedná se o 2 dvoj-domky (tedy celkem 4 RD), z nichž dva jsou již rezervované. Investor realizuje kompletní výstavbu RD na klíč vč. výstavby inženýrských sítí a komunikace. Výstavba IS již byla dokončena a zkolaudována, stavby všech RD vč. zateplení jsou již hotové a začínají se realizovat interiéry (elektřina, voda, odpady, topení atp.). Kolaudace nabízených RD se plánuje na léto 2020.

Jedná se o novou výstavbu rodinných domů (dvojdomky) na rovinatém pozemku s celkovým urbanistickým a architektonickým řešením. Objekty jsou orientovány rovnoběžně s nově vzniklou příjezdovou komunikací, která se napojuje na stávající komunikaci (ul. Zemanova), na kterou budou připojeny pomocí sjezdů v provedení zámkové dlažby.

Dům je mimořádně úsporný (PENB třída B) - dům bude vytápěn elektrokotlem s podlahovým teplovodním topením v celém domě + žebříkové radiátory navíc v koupelnách a ohřev vody bude řešen elektrokotlem propojeným se zásobníkem na teplou vodu případně el. boilerem. Systém je ideální pro kombinaci a napojení na tepelné čerpadlo, solární panely atp.). Projekt počítá s možností umístění fotovoltaických panelu na střechu.

Snadné spojení MHD (Šlapanice trolejbus č.31 cca 350m, Slatina trolejbus č.33 cca 310m) a rychlé napojení na D1.

Cena je uvedena za jeden RD vč. příslušného pozemku (cena nezahrnuje kuchyňskou linku a plot). Kupující neplatí daň z nabytí nemovitých věcí z celé částky, pouze z administrativní ceny nezastavěné části pozemku, tzn. že by daň měla být cca do 40tis Kč. Financovat lze i prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám rádi pomůžeme vyřídit.

Více info v RK.