Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 33
Realitní zpravodaj

V září se poskytlo o 30 procent méně hypoték než před rokem

V září se poskytlo o 30 procent méně hypoték než před rokem
16.10.2019 - Poptávka po vlastním bydlení je stále vysoká. I přes vysoké ceny nemovitostí nemají zatím realitní makléři vážný problém s nalezením vhodného kupujícího. Mnoho zájemců o nové bydlení je..

Proč je dobré znát energetickou náročnost nemovitosti

Proč je dobré znát energetickou náročnost nemovitosti
15.10.2019 - Již při první prohlídce vytipované nemovitosti chtějí někteří zájemci předložil zpracovaný Průkaz energetické náročnosti. Jde o certifikát, který řadí nemovitost do příslušné kategorie A..

V září hypotéky výrazně zlevnily. Co bude dál?

V září hypotéky výrazně zlevnily. Co bude dál?
14.10.2019 - V září ještě více akceleroval pokles hypotečních sazeb. Hodnota indexu GOFI 70, který mapuje průměrnou nabídkovou sazbu hypoték pokrývajících 70 % hodnoty nemovitosti (LTV), klesla během..
Nacházíte se: Úvodní strana » Prodej, rodinné domy, UP 180m², ul. Zemanova, Brno - Slatina

Prodej, rodinné domy, UP 180, ul. Zemanova, Brno - Slatina, Ev.č.: 1004

P8280274
P8280286
P8280275
P8280288
P8280267
P8280268
P8280269

Kontaktujte makléře

Ing. David NovákIng. David Novák
+420 775 077 502
david@realmix.cz
REALmix s.r.o.REALmix s.r.o.
Bayerova 792/23
Brno - Veveří
david@realmix.cz
Cena8 900 000 Kč
včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaZemanova, Brno
OkresBrno-město
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná180 m²
Plocha podlahová180 m²
Plocha pozemku385 m²
Plocha zastavěná90 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVe výstavbě
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2020
Rok výstavby2019
B (68,2 kWh/m2 za rok)
zobraz vybavení
Popis

Nabízíme prodej novostavby tří RD s dispozicí 5+kk na ul. Zemanova (resp. v prodloužení ul. Zemanova), Brno - Slatina, CP pozemku 385m2, ZP domu 90m2, UP domu cca 180m2. Za domem se nachází zahrada o výměře cca 220m2, před domem budou dvě parkovací stání a další ještě podél domu (vše na vlastním pozemku). Dům má sedlovou střechu s velkými vikýři na obě strany, kde jsou pouze vertikální okna, tedy s výhodou bez nutnosti střešních oken. Domy jsou postaveny z kvalitních materiálů (vápenopískova cihla zn. KM Beta, hliníková okna s trojsklem - v přízemí HS portáy atp.) - podrobnosti ohledně materiálu a standardů si vyžádejte u makléře.

Jedná se o 2 dvoj-domky (tedy celkem 4 RD), z nichž dva jsou již rezervované. Investor realizuje kompletní výstavbu RD na klíč vč. výstavby inženýrských sítí a komunikace. Výstavba IS již byla dokončena a zkolaudována, stavby všech RD vč. zateplení jsou již hotové a začínají se realizovat interiéry (elektřina, voda, odpady, topení atp.). Kolaudace nabízených RD se plánuje na léto 2020.

Jedná se o novou výstavbu rodinných domů (dvojdomky) na rovinatém pozemku s celkovým urbanistickým a architektonickým řešením. Objekty jsou orientovány rovnoběžně s nově vzniklou příjezdovou komunikací, která se napojuje na stávající komunikaci (ul. Zemanova), na kterou budou připojeny pomocí sjezdů v provedení zámkové dlažby.

Dům je mimořádně úsporný (PENB třída B) - dům bude vytápěn elektrokotlem s podlahovým teplovodním topením v celém domě + žebříkové radiátory navíc v koupelnách a ohřev vody bude řešen elektrokotlem propojeným se zásobníkem na teplou vodu případně el. boilerem. Systém je ideální pro kombinaci a napojení na tepelné čerpadlo, solární panely atp.). Projekt počítá s možností umístění fotovoltaických panelu na střechu.

Snadné spojení MHD (Šlapanice trolejbus č.31 cca 350m, Slatina trolejbus č.33 cca 310m) a rychlé napojení na D1.

Cena je uvedena za jeden RD vč. příslušného pozemku (cena nezahrnuje kuchyňskou linku a plot). Kupující neplatí daň z nabytí nemovitých věcí z celé částky, pouze z administrativní ceny nezastavěné části pozemku, tzn. že by daň měla být cca do 40tis Kč. Financovat lze i prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám rádi pomůžeme vyřídit.

Více info v RK.