Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 47
Realitní zpravodaj

Zájem o úvěry na bydlení začíná opět pomalinku růst

Zájem o úvěry na bydlení začíná opět pomalinku růst
23.4.2019 - Po dvou hubených měsících došlo v březnu k mírnému oživení poptávky po úvěrech na bydlení. Banky a stavební spořitelny v uplynulém měsíci poskytly úvěry za téměř 20 miliard. Čtvrtletní..

Jedete na víkend mimo domov? Nezapomeňte zabezpečit svoji nemovitost

Jedete na víkend mimo domov? Nezapomeňte zabezpečit svoji nemovitost
17.4.2019 - Předpověď počasí předpovídá krásný víkend, tisíce lidí se chystají odjet z města pryč, buď na venkov, nebo na dovolenou. Ovšem pozor, aby se po delším pobytu nestal návrat domů noční..

V centru Brna roste počet nových bytů

V centru Brna roste počet nových bytů
16.4.2019 - První čtvrtletí roku 2019 ukázalo, že trh s nemovitostmi se v Brně pomalu začíná přizpůsobovat změnám v uplynulých měsících. Uzpůsobila se dispoziční skladba bytů v nabídce a meziročně..
Nacházíte se: Úvodní strana » Prodej, administrativní budova, kanceláře, CP 533m², obec Želešice

Prodej, administrativní budova, kanceláře, CP 533, obec Želešice, Ev.č.: 1003

zámeček ŽelešiceP1310833
zámeček ŽelešiceP1310840
zámeček ŽelešiceP1310858
4
zámeček ŽelešiceP1310872
zámeček ŽelešiceP1310835
zámeček ŽelešiceP1310838

Kontaktujte makléře

Ing. David NovákIng. David Novák
+420 775 077 502
david@realmix.cz
REALmix s.r.o.REALmix s.r.o.
Bayerova 792/23
Brno - Veveří
david@realmix.cz
Cena13 500 000 Kč
k jednání + smluvní provize RK, + provize RK, včetně právního servisu, cena k jednání
KategorieKanceláře
Lokalita24. dubna 359, Želešice
OkresBrno-venkov
Plocha užitná533 m²
Plocha pozemku1.150 m²
Plocha zastavěná300 m²
Počet podlaží5
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
Rok výstavby1908
G (301 kWh/m2 za rok)
zobraz vybavení
Popis

Administrativní budova s kancelářskými a skladovými prostory po kompletní rekonstrukci a s parkováním na vlastním pozemku, obec Želešice, Brno - venkov. CP pozemku 1150m2, ZP domu 300m2, UP k pronájmu 533m2.

Objekt má celkem 5 nadzemních podlaží, kde v každém podlaží se nachází kancelářské prostory s vlastním etážovým topením (tzn. v každém podlaží je vlastní kombinovaný plynový kotel) + dvě kanceláře a prostorná půda vhodná k vestavbě ve 4. a 5.NP.

Objekt je napojen na všechny IS (voda, kanalizace, plyn, el.), původní stavba je z roku 1903, kompletní rekonstrukce probíhala v letech 2005-1014, stáří střešní krytiny cca 30 let, střecha i celý objekt je ve výborném technickém stavu.

Dispozice objektu (viz. půdorysy):
1.NP celková plocha 210m2 - zádveří, schodiště, technická místnost, sklady, kanceláře o výměře od 11 do 47m2;
2.NP celková plocha 138m2 - hala, kuchyňka, kanceláře od 10m2 do 27m2;
3.NP celková plocha 150m2, schodiště, chodba, kanceláře od 12m2 do 35m2, balkón;
4.NP - 5.NP (věžička + půda) celková plocha 37m2 + půda (kanceláře 18m2 a 19m2 + prostorné půdní prostory)

Současný způsob využití (dle SÚ a KN) jako stavba pro administrativu.

Možnost převzetí objektu i se stávajícími nájemci.

Orientační celková výnosnost a nákladovost objektu (při plném obsazení):
- příjmy z pronájmu 870.000,-Kč/rok
- výdaje za služby a energie (voda, plyn, elektřina) 150.000,-Kč/rok
- výnos celkem 720.000,-Kč/rok

Snadná dostupnost z dálnice, od kraje Brna cca 5km, obec je součástí integrované dopravy JMK.

Více info v RK.