Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 47
Realitní zpravodaj

Je možné získat hypotéku na družstevní byt?

Je možné získat hypotéku na družstevní byt?
20.5.2019 - U každé hypotéky je zapotřebí ručit nemovitostí. Ale družstevní byt se nestává majetkem kupujícího. Dochází jen k převodu členských práv a povinností člena družstva. Vlastníkem bytu je a..

Jak připravit byt k úspěšnému pronájmu či prodeji

Jak připravit byt k úspěšnému pronájmu či prodeji
15.5.2019 - Nabízet neuklizený byt, včetně zaprášených obrysů po obrazech a obouchaných omítkách, není zrovna nejlepší nápad. Když si pak v realitní inzerci zájemce prohlíží fotografie nabízeného..

Pronajímat nemovitost sám nebo prostřednictvím specializované firmy?

Pronajímat nemovitost sám nebo prostřednictvím specializované firmy?
14.5.2019 - Koupě bytu či domu za účelem pronájmu je sice dlouhodobá, ale stále výhodná investice. Otázkou je, zda se o pronájem bude majitel starat sám nebo využije nabídky specializovaných firem.
Nacházíte se: Úvodní strana » Prodej, Byty 4+kk, Brno-střed

Prodej, Byty 4+kk, Brno-střed, Ev.č.: 00032

pitálka_5a_05
pitálka_5a_04
pitálka_5a_20
pitálka_5a_08
pitálka_5a_06
pitálka_5a_03
pitálka_5a_07

Kontaktujte makléře

Tomáš SilnickýTomáš Silnický
+420 775 077 503
tomas@realmix.cz
REALmix s.r.o.REALmix s.r.o.
Bayerova 792/23
Brno - Veveří
david@realmix.cz
Cena4 490 000 Kč
+ provize RK, včetně právního servisu, cena k jednání
KategorieByty 4+kk
LokalitaŠpitálka 547/5a, Brno - Zábrdovice
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná85 m²
Plocha podlahová85 m²
Počet podlaží6
Podlaží umístění4
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
G (PENB nedodán)
zobraz vybavení
Popis

Prodej bytu 4+kk (3+1) na ulici Špitálka v těsné blízkosti centra Brna. CP bytu 85m2. Byt je situován v 4. patře s výtahem. Dům i byt po kompletní rekonstrukci. Jedná se o byt se třemi samostatnými neprůchozími pokoji, samostatnou kuchyní a prostornou halou, kterou lze spojit s kuchyní a vznikne prostorná obytná kuchyně o výměře 22m2, proto uvedeno jako 4+kk (3+1). Dispozice bytu: 2x neprůchozí pokoj po 22m2 a 1x pokoj 12m2, kuchyň 6m2, prostorná hala 16m2, samostatné wc, koupelna s velkým sprchovým koutem 4m2, balkon 1,5m2. K bytu patří sklep 5m2. Rekonstrukce v bytě: vybroušené dřevěné dubové parkety, repasované dřevěné masivní dveře, nové rozvody elektřiny, vody, topení i odpady. Nový plynový kotel zn. Thermona + v celém bytě nová topná tělesa, nové omítky, plastová okna. Velice nízké měsíční náklady na bydlení: 1000,- Kč + 700,- Kč plyn + 700,-Kč elektřina. Bytový dům se nachází v pěší dostupnosti centra města (10 minut). Naproti bloku domů, kde se byt nachází, dojde v blízké době k vybudování nábřeží říčky Ponávky s promenádou, vznikne tak velice zajímavý otevřený prostor. V ulici před domem je pohodlné parkování, protože naproti domu je nezastavěný prostor, kde dojde k obnažení Ponávky u Brněnských tepláren. Dům je v pěší vzdálenosti do nově budovaného areálu premium office centra Vlněna i na Hlavní nádraží a Malinovského náměstí. Dům je po generální rekonstrukci v roce 2011, jsou zde plastová okna a zateplená fasáda, nový výtah, všechny inženýrské sítě po výměně. Společenství vlastníků pronajímá vysílač mobilnímu operátorovi, roční příjem činí přibližně 100 tis. Kč, které pokryjí většinu provozních nákladů a peněz na údržbu domu, takže měsíční provozní náklady na byt jsou velmi nízké, také proto se jedná i o zajímavou investici. Náklady na vytápění a teplou vodu jsou díky samostatnému plynovému kotli také nízké. Více info a prohlídky v RK.