Lokalita: Brno-venkov, Říčky
Cena: 4 790 000 CZK za nemovitost (+ smluvní provize RK.)

Makléř: Tomáš Silnický    mobil: +420 775 077 503    email: tomas@realmix.cz

Nabízíme prodej velmi pěkné novostavby RD typu bungalov v obci Říčky, okres Brno - venkov. Plochy pozemků jsou od 851m2 do 934m2, ZP domu 132m2, UP domu cca 110m2, terasa za domem 21m2. K dispozici jsou aktuálně tři domy. Cena uvedená v inzerci je za dům s pozemkem 851m2. Domy se nacházejí na velmi pěkném a klidném místě obce Říčky a jsou orientovány na jih (zahrada, terasa a dvě místnosti), před domem budou dvě parkovací stání na vlastním pozemku + další veřejná stání v okolí domu, podél každého domu je široký průjezd, kde lze zřídit přístřešek pro kryté 1-2 parkovací stání. Dům je napojen na tyto inženýrské sítě (el., kanalizace, vodovod). V dané lokalitě je také zbudována kompletní infrastruktura, příjezd po obecní cestě, osvětlení, parkovací místa atp. Dispozice RD: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 43,1m2, ložnice 15m2, 13m2, 12m2, koupelna s wc 9,4m2, samostatné wc 2,3m2, předsíň 5,6m2, chodba 6,5m2, technická místnost 2,3m2, terasa se zámkovou dlažbou 21m2. Vytápění domu a ohřev vody je v plánu řešit kombinovaným elektrickým kotlem se zásobníkem (v ceně nejsou radiátory a kotel, jinak celé rozvody topného systému jsou nachystány). Okna plastová (troj-skla), zdivo zn. POROTHERM 30 CB + zateplení 100mm polystyren, střešní krytina zn. BRAMAC, pozinkované okapy a svody, venkovní dlažba zn. BROŽ. K dodělání cca 300 - 400 tis. Kč (nášlapná vrstva podlahy, vybavení, dlažba + obklady koupelny a wc, dveře + zárubně) + kuchyňská linka. Možnost dodělání na klíč. Více info. v RK. Cena je uvedena za jeden RD vč. příslušného pozemku. Financovat lze i prostřednictvím hypotečního úvěru. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) kategorie C. Daň z nabytí nemovitých věcí se platí pouze ze zahrady okolo domu, RD je od daně osvobozen – první převod. Cena + provize RK.



Poloha objektusamostatný
Počet podlaží objektu1
Užitná plocha110 m2
Druh objektucihlová
Stav objektunovostavba
Plocha parcely934 m2
Plocha teras21 m2
Umístění objektuklidná část obce
Komunikacedlážděná
TelekomunikaceTelefon, Internet
Ostatní rozvodySatelit
TopeníÚstřední - elektrické
Dopravadálnice, silnice, MHD, autobus
Elektřina230 V
Vodadálkový vodovod
OdpadKanalizace
Třída energetické náročnosti budovyC - vyhovující
Ukazatel náročnosti kWh/m2 za rok180 kWh/m2
Podle vyhlášky78/2013 Sb.








Mapa
Kontakt
REALmix s.r.o.
Brno 602 00,
Bayerova 792/23
IČO: 276 77 044
DIČ: CZ27677044
www.realmix.cz
realmix@realmix.cz
Tel. +420 775 077 502

Jednatel společnosti:
Ing. David Novák
tel.: + 420 775 077 502
e-mail: david@realmix.cz