Lokalita: Brno-venkov, Havlíčkova, Řícmanice , 66401
Cena: 13 500 000 CZK za nemovitost (k jednání + smluvní provize RK)

Makléř: David Novák    mobil: +420 775 077 502    email: david@realmix.cz

Nabízíme k prodeji velmi pěkný dvougenerační rodinný dům 7+2kk + další prostory + prostorná půda vhodná i k vestavbě, velká zahrada, obec Řícmanice, okres Brno - venkov, Jihomoravský kraj. Zastavěná plocha domu je 122m2, obytná plocha domu cca 260m2, víceúrovňový pozemek o celkové výměře 3436m2 z toho 796m2 další stavební pozemek! Dále je na pozemku k dispozici 2x garáž/dílna + 3x kryté parkovací stání. V domě se nachází bytové jednotky 2+kk v 1.NP a 4+kk ve 2.NP, ve sníženém přízemí domu se nachází společenská místnost s krbem a barem, sklepní prostory, kotelna, garáž/dílna (aktuálně posilovna). Prostorné půdní prostory jsou vhodné pro případnou vestavbu. Dům je dobře orientovaný a leží na pěkném a klidném místě v obci. Dům je po úpravách a je vybaven dvěma kotli (1x na tuhá paliva, 1x na plyn). Ohřev vody je zajištěn el. boilerem pro každý byt samostatně. Na pozemku je kopaná studna, na kterou je napojený celý dům (vždy velký dostatek vody i za suchého období), s možností připojení na obecní vodovod, který je na hranici pozemku. V zadní části pozemku se nachází další stavební místo o výměře 796m2! Více info v RK. PENB dosud nebyl vyhotoven, proto uvádíme hodnotu „G“.


Poznámka makléře:
V zadní části pozemku se nachází další stavební místo o výměře 796m2.



Poloha objektusamostatný
Počet podlaží objektu4
Užitná plocha260 m2
Druh objektucihlová
Stav objektuvelmi dobrý
Zastavěná plocha122 m2
Plocha parcely3436 m2
Počet podlaží pod zemí1
Plocha balkónu20 m2
Plocha dílny20 m2
Plocha sklepu80 m2
Počet bytů2
Další nebytové prostoryGaráž, Dvojgaráž, Přístřešek
Umístění objektuklidná část obce
Plocha zahrady3200 m2
StromyAno
Komunikaceasfaltová
Schodištědřevěné
TelekomunikaceTelefon, Internet
Ostatní rozvodyKabelová televize, Ostatní rozvody
TopeníÚstřední - plynové
Dopravasilnice, autobus
Elektřina230 V, 380 V
Vodazdroj pro celý objekt
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Občanská vybavenostŠkolka
Užitná plocha v podkroví60 m2
Třída energetické náročnosti budovyG - mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky78/2013 Sb.








Mapa
Kontakt
REALmix s.r.o.
Brno 602 00,
Bayerova 792/23
IČO: 276 77 044
DIČ: CZ27677044
www.realmix.cz
realmix@realmix.cz
Tel. +420 775 077 502

Jednatel společnosti:
Ing. David Novák
tel.: + 420 775 077 502
e-mail: david@realmix.cz